Leistungsphasen - Planungsablauf

Vor-Entwurfsplanung

Mit den Grundlagenplänen und Erfassung beginnt die Vor-entwurfsphase.
Hier werden skizzenhaft erste Vorschläge festgehalten, um diese mit den Bau-herren und Fachplanern zu diskutieren und auszuwerten.

Entwurfsplanung

Nach der Entscheidungsfindung der Vor-Entwurfsphase, werden die Ideen und Entscheidungen in einem fertigen Planungskonzept festgehalten und kon-kretisiert.


In dieser Planungsphase werden auch Vorschläge zu Materialien, Aus-stattung sowie Pflanzenvorschläge unter-breitet.


Die Darstellung der Pläne kann sowohl handzeichnerisch als auch mit grafischen Programmen erfolgen. Ansichten, Schnitte und Perspektiven ergänzen den oder die Grundpläne.


Die Entwurfsplanung wird nach Fertig-stellung nochmals mit den Auftraggebern diskutiert und abgestimmt.

 

Ausführungs, bzw. Werksplanung und Vergabe:

In der Ausführungsplanung werden die Entwurfspläne detailliert durchgearbeitet und konkretisiert.

Diese Werkspläne bilden dann die Grundlage für die Realisierung und Ausführung der Bau- und Gartenarbeiten.

Dabei werden, je nach Bedarf, Pflanzpläne, Bewässerungspläne, Beleuchtungskonzepte und - projektabhängig - Detailpläne erstellt.

In einem Leistungsverzeichnis ( kurz LV) werden sämtliche, notwendig werdende Arbeiten und Materialien beschrieben und mengenmäßig bezeichnet.

Dieser Leistungskatalog ist die Basis für die Einholung von Angeboten der verschiedenen Fachfirmen.

Durch den Leistungskatalog sind die Angebote vergleichbar. Nach Eingang aller Angebote werden diese durch den Planer geprüft und dem Bauherren eine Vergabeempfehlung unterbreitet.

Gleichzeitig dient der dann verpreiste Leistungskatalog auch als Abrechnungsgrundlage bei Fertigstellung der Arbeiten.

Pflanzplanung

In einem Pflanzplan sind alle Bäume, Palmen, Gehölze und Stauden mit ihren botanischen Namensbezeichnung standort- und mengenmässig aufgelistet.
Je nach Umfang und Grösse der Pflanzplanung kann auch ein seperater Baum- und Palmenplan notwendig werden.

Beleuchtungskonzept

Im Beleuchtungskonzept werden Beleuchtungspunkte – und art (wie z.B. Bodenstrahler, Wandleuchten, etc.) im Gesamtplan eingezeichnet.

Auch Kabelstränge und Beleuchtungssektoren werden benannt.

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